Сколько стоит косметический ремонт двухкомнатной квартиры в Мытищах
Дата публикации :
Содержание
— 1. Что такое косметический ремонт двухкомнатной?
— 2. Кто выполняет косметический ремонт ?
— 3. Какие работы входят в косметичесикй ремонт двушки?
— 4. Цены на косметический ремонт двухкомнатной в Мытищах
— 5. Наш последний ремонт
Что будет входить в косметический ремонт двухкомнатной квартиры в в Мытищах?
Демонтаж старых слоёв отделки
Шпалкеание потолков и стен
Поклейка обоев на стены
Покраска стен
Частичный монтаж электрики
Укладка ламината/линолеума
Установка осветительных приборов/выключателей
Само понятие косметического ремонта двухкомнатной квартиры в Мытищах - очень условно.
И даже состав работ - условный.
А заказчик прямо по телефону хочет узнать точную цену : "А сколько стоит косметический ремонт комнаты?"...
Пример
Мы обнаружили повреждения на стене, и требуется подштукатурить 2.5
квадратных метра стены.
Но как правило косметический ремонт не предполагает штукатурные работы.
И что же, получается, что у вас будет капитальный ремонт ? всего из-за 2.5 метров штукатурки?
Поэтому провести четкую грань между капитальным и косметическим ремонтом - довольно сложно. Мы составим смету, и там будут все требуемые виды работ в нужном объёме
Зато для косметического ремонта двухкомнатной квартиры в Мытищах уж точно не потребуется дизайн проект!
Посмотрите моё видео о дизайн-проекте
Что нужно для косметического ремонта обязательно?
Нам нужно понимать, какие перегородки сносить, где устанавливать новые выключатели, какие линии электропроводки тянуть.
Нам потребуются следующие планы (вы сможете изобразить эти чертежи от руки на листе бумаги).
Я указал демонтажные работ и монтаж перегородок, но, как правило,
при косметическом ремонте двушки в Мытищах работа с перегородками
нам может совсем не потребоваться.
1
План демонтажа стен;
2
План новых стен и перегородок;
3
План электрики;
Некоторые фото каталог наших работ
Цена на косметический ремонт двухкомнатной квартиры в Мытищах
Это - примерная стоиомсть косметического ремонта двухкомнатной квартиры
с учетом строго определенных видов работ.
Точная стоимость всего ремонта будет зависить от видов работ и их объёма.
К примеру в одной комнате мы штукатурим стены, а в другой - заливаем стяжку пола,
а на кухне полностью переделывать электрику.
Косметический ремонт двухкомнатной 50 м2
от 145 400 р
входит: удаление старых слоёв отделки; шпаклевание стен; укладка ламината/инженерной доски/настил линолеума; поклейка обоев; укладка фартука на кухню; частичный монтаж электрики; установка светильников, монтаж розеток и выключателей; укладка напольной плитки
Косметический ремонт двухкомнатной 58 м2
от 168 100 р
входит: удаление старых слоёв отделки; шпаклевание стен; укладка ламината/инженерной доски/настил линолеума; поклейка обоев; укладка фартука на кухню; частичный монтаж электрики; установка светильников, монтаж розеток и выключателей; укладка напольной плитки
Косметический ремонт двухкомнатной 60 м2
от 174 500 р
входит: удаление старых слоёв отделки; шпаклевание стен; укладка ламината/инженерной доски/настил линолеума; поклейка обоев; укладка фартука на кухню; частичный монтаж электрики; установка светильников, монтаж розеток и выключателей; укладка напольной плитки
Цены на другие отделочные работы Мытищах
Монтаж потолков из гипсокартона ( ГКЛ) ( не выше 3,2 м)
Монтаж одноуровнего потолка ГКЛ в 1 слой , м2
1000
Монтаж одноуровнего потолка ГКЛ в 2 слоя , м2
1500
Монтаж двухуровнего потолка ГКЛ в 1 слой , м2
2000
Монтаж двухуровнего потолка ГКЛ в 2 слоя , м2
2500
Ровные потолки усиленные, в труднодоступных местах (в ванных, например, где уже уложена плитка) , м2
от 5000
Устройство пристенных ниш (каркас) , п/м
от 2500
Монтаж ниши для встроеного линейного трека , п/м
от 3500
Стандартный короб Г-образный , п/м
от 2500
Стандартный короб П-образный , п/м
от 3750
Шумоизоляция минватой (1 слой) , м2
от 500
Закладные из фанеры/ алюминиевого бруска (в каркасе, для грузов не более 15 кг) , шт или п/м или м2
от 1500
Независимые закладные из фанеры/ алюминиевого бруска (в каркасе, для грузов более 15 кг) , п/м или шт
от 5000
Мансардные потолки (с наклоном ) , м2
от 2500
Установка скрытого люка (до 1 м) , шт
от 10000
Короб со встроенной скрытой подсветкой (в зависимости от конструктива) , п/м
от 3000
Фрезеровка ГКЛ , п/м
от 500
Изменение структуры каркаса под встроенные точечные светильники , м2
от 500
Врезка отверстий для точечных светильников, без установки , шт
от 1000
Установка закладных под точечные светильники с врезкой отверстий (с фрезеровкой углублений, без подключения) , шт
от 1200
Монтаж теневого профиля (зависит от типа профиля и кол. углов) , п/м
от 2000
Лекальные конструкции (криволинейные), %
от 25
Надбавка при работах свыше 3.2 м , %
от 25
Опуск потолка ниже 20 см , м2
от 25
Отделка стен
Оштукатуривание стен (по маякам) толщиной до 10 мм
350
Оштукатуривание стен (по маякам) толщиной до 20 мм
500
Увеличение толщины штукатурки стен на каждые 10 мм увеличения слоя
200
Выравнивание стен штукатуркой "под правило"
250
Армирование штукатурки стен пластиковой сеткой
100
Монтаж металлической сетки под штукатурку
200
Заделка стеновых стыков ГКЛ (расшивка и шпаклевка)
200
Шпатлёвка стен под покраску (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка, армировка паутинкой или флизелином, финишная шпаклевка)
450
Поклейка фотообоев на стены
450
Финишная шпаклевка стен под тонкие обои
200
Поклейка обоев (винил, флизелин) на стены без подбора рисунка
350
Окраска стен в/э краской за 2 раза (с грунтовкой)
150
Шпатлёвка стен под обои (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка)
180
Армирование стен малярной сеткой
65
Поклейка бумажных обоев на стены
250
Поклейка натуральных обоев (бамбук, джут и т.п.) на стены
200
Шпатлёвка стен под фотообои (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка, финишная шпаклевка)
250
Поклейка обоев (винил, флизелин) на стены с подбором рисунка
390
Поклейка тонких обоев на стены без подбора
150
Поклейка тонких обоев на стены с подбором рисунка
200
Поклейка декоративного панно (фрески) на стены
850
Поклейка рельефных обоев ("дуплекс")
260
Поклейка текстильных обоев
280
Поклейка пробковых обоев
260
Нанесение жидких обоев на стены
350
Нанесение покрытия типа "Байрамикс"
400
Нанесение покрытия типа "Венецианская штукатурка"
900
Обшивка стен вагонкой, панелями (ПВХ,МДФ)
500
Затирка швов керамической плитки однокомпонентной затиркой (моноколор)
50
Затирка швов керамической плитки двухкомпонентной затиркой (моноколор)
50
Затирка швов керамической плитки однокомпонентной затиркой(поликолор)
50
Затирка швов керамической плитки двухкомпонентной затиркой (поликолор)
50
Затирка швов мозаичной плитки (моноколор)
50
Затирка швов мозаичной плитки (поликолор)
50
Затирка швов "дикого камня"
80
Облицовка стен мозаикой на матрице с подбором рисунка
3100
Облицовка стен мрамором, гранитом (толщиной до 12 мм)
1500
Сверление отверстий в плитке (диаметром до 120 мм)
100
Облицовка стен плиткой (стандартного размера 150-300 мм) (простая укладка без подбора, бордюров и т.п.)
1050
Облицовка стен крупноформатной плиткой (свыше 300 мм)
980
Облицовка стен плиткой (стандартного размера 150-300 мм) с подбором рисунка
1040
Облицовка стен плиткой крупноформатной плиткой (свыше 300 мм) с подбором рисунка
1200
Облицовка стен мелкоформатной плиткой (до 150 мм)
1400
Облицовка стен "диким камнем", "клинкером"
1400
Облицовка стен мозаикой на матрице
1500
Но единичные расценки не будут понятны обычному заказчику.
Простой пример : шпаклевание стен. Ведь даже при косметическом ремонте двухкомнатной квартиры в Мытищах
вы не подозреваете, какие работы входят в простое понятие "шпаклевание стен".
Пример :
Пытаясь оценить работы по шпакеванию стен,
вы ищете цену шпаклевания за 1 метр. Но, к примеру, под обои шпаклевать нужно минимум 2 раза.
Под покраску - 4-5 !
Более того, после шпаклевания требуется затирка шпаклевки.
Берется наждачка и вручную( или механизированным способом) обходятся все стены.
Это довольно трудоёмко!
А заказчик ухватился только за цену одного слоя шпаклевки, например 100 рублей.
, и радуется, что попал на очень хорошие расценки!
Именно для этого я попробовал примерно оценить объём работ для разных видов ремонта.
Обращаю внимание, цены - примерные.
Точная стоимость по смете будет зависеть от конкретного проекта.
Мы выезжаем на объект, осматриваем, общаемся с вами, записываем пожелания, делаем замеры,
составляем смету.
И только после этого вы узнаете точную цифру, и даже точную цифру за квадратный метр!
Цены на комплексные ремонты квартиры в Мытищах за м2 по полу
Ремонт под ключ
Ремонт по дизайн проекту
от 9800
от 3800
от 7000
от 5000
от 3500
Мои статьи о современных решения в ремонте и дизайне :
Недавний сданный объект в новостройке
Площадь квартиры, м²
47
Цена работы, т.р
450
Цена материалов, т.р
460
Ванная комната
+
Ванная комната .
Показать ещё фото
Кухня
+
Кухня .
Показать ещё фото
Комната
+
Комната .
Показать ещё фото
Коридор
+
Коридор .
Показать ещё фото
Фото каталог работ по ремонту и отделке квартир
Мы занимаемся ремонтом квартиры в новостройках в Мытищах и в Подмосковье.
На каждом объекте мы делаем большое количество фотографий,
чтобы вам впоследствии было удобно рассмотреть наши работы и принять правильное решение по выбору команды для отделки квартиры. Перейдите по ссылке в каталог фото :
Популярные статьи на сайте.
Автор статьи: Сергей Трефилов
